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南港左岸巴黎一樓露臺戶挑高魔術空間 信義南港買房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1788 萬 (含車位價)
- 參考單價：131.22 萬/坪
- 地址：
台北市
南港區
重陽路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：左岸巴黎
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：11.34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：7.7 坪
- 附屬建物面積：0.34 坪
- 共同使用：3.3 坪
- 土地面積：5.08 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 9樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1984 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：南港國小
附近交通：南港軟體園區
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1984 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：南港國小
附近交通：南港軟體園區
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「年輕夫妻」或「投資收租」族群而言，具一定購買價值，但需對一樓特性有心理準備。
主要購買理由如下：
- 地段與通勤優勢：緊鄰南港軟體園區，解決通勤痛點，且生活機能完善，對於在該區域工作的買方非常便利。
- 空間利用率高：挑高 4 米 2 的魔術空間搭配露台，能將 11 坪的空間感放大，提供比同坪數一般住宅更豐富的居住體驗。
- 價格合理性：若總價已包含車位，則單價約 131 萬，在南港區屬合理價位，具備一定投資報酬率潛力。
建議您在洽詢時，務必進一步確認「車位是否已包含在 1788 萬總價中」，並親自視聽一樓的採光、通風及噪音狀況，確認能否接受長期居住的一樓特性後再行決策。
問與答
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證號: (113)登字第464971號
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